Lokatorzy otrzymali klucze do 1, 2 i 3-pokojowych mieszkań, o powierzchni użytkowej od 35 - 64 m2, wykonanych "pod klucz" tzn. pomalowanych, wyposażonych w wykładzinę podłogową we wszystkich pomieszczeniach, kuchnie wyposażone w kuchenkę gazową z piekarnikiem oraz zlewozmywak dwukomorowy z baterią. Kompletnie wyposażone są także łazienki i pomieszczenia wc. Zużycie ciepłej i zimnej wody w mieszkaniach jest opomiarowane. Ogrzewanie budynku i ciepłą wodę użytkową zapewnia nowoczesna kotłownia opalana gazem.

W zamian za 30% partycypację w kosztach budowy przedmiotowej inwestycji prawo do zasiedlenia kompletu - 32 dwupokojowych mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 1.645,26 m² w budynku otrzymała Gmina Wałbrzych. W związku z powyższym klucze do mieszkań otrzymały osoby skierowane do WTBS przez Referat Spraw Lokalowych Urzędu Miejskiego w Wałbrzychu, z którymi to osobami WTBS zawarł bezterminowe umowy najmu.
 

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU

CHARAKTERYSTYKA MIESZKAŃ

Przeznaczeniem budynku była częęć hotelowa motelu wraz z kotłownią dla całego kompleksu obiektów i restauracją z zapleczem. Ostatnie prace na tym obiekcie prowadzono do połowy lat osiemdziesiątych. Od tamtej pory budowę przerwano na etapie stanu surowego. W marcu 2000 roku Wałbrzyskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. wykupiło teren, na którym znajdował się budynek motelu.

W miesiącu kwietniu 2001. Wałbrzyskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. zakończyło I etap budowy domu wielorodzinnego przy ul. Świdnickiej 101 w Wałbrzychu. W dniach 18 - 20 kwietnia 2001r. przekazano klucze do pierwszych 27 mieszkań zlokalizowanych w I klatce przedmiotowego budynku. Natomiast w miesiącu czerwcu 2001 r. zakończono II etap budowy - 54 mieszkania, do których klucze przekazano w pierwszych dniach lipca 2001r.

W związku z partycypacją Gminy Wałbrzych w kosztach budowy przedmiotowego budynku klucze do mieszkań otrzymały osoby skierowane do WTBS przez Referat Spraw Lokalowych Urzędu Miejskiego w Wałbrzychu, z którymi to WTBS zawarł umowy najmu na czas nie określony.

Lokatorzy otrzymali klucze do 1, 2 i 3-pokojowych mieszkań o powierzchni użytkowej od 32 - 82 m², wykonanych "pod klucz" tzn. pomalowanych, wyposażonych w wykładzinę podłogową we wszystkich pomieszczeniach, aneksy kuchenne wyposażone w kuchenki elektryczne z piekarnikiem i zlewozmywak z baterią. Kompletnie wyposażone są pomieszczenia sanitarne. Zużycie ciepłej i zimnej wody w mieszkaniach jest opomiarowane. Ogrzewanie budynku zapewnia nowoczesna kotłownia olejowa.

Stosowanie nowych technologii oraz wykorzystanie uwag lokatorów, którzy wprowadzają się do kolejnych nowych budynków jak również wykorzystywanie najlepszych materiałów i urządzeń sprawia, że jakość każdego kolejnego oddanego budynku jest coraz wyższa. Realizowane przez nas budynki przewyższają właściwości energetyczne i wymagania techniczne określone w Rozporządzeniu dotyczącym budynków realizowanych w ramach środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego.

Dla zminimalizowania kosztów eksploatacji (ogrzewanie i ciepła woda) w budynku przy ul. Świdnickiej, zastosowano po raz pierwszy w Wałbrzychu baterie kolektorów słonecznych. Decyzja ta spowodowana była możliwością obniżenia kosztów dostarczenia ciepłej wody użytkowej dla mieszkań w budynku. Zasilany energią słoneczną system solarny będzie wspomagał, a w pewnych okresach zastępował podgrzewanie c.w.u. przez istniejącą kotłownię olejową. System ten będzie stosowany też w kolejnych budynkach realizowanych przez WTBS. Materiały wykorzystywane do wykonania instalacji wodnych i c.o. spełniają wszystkie normy oraz posiadają niezbędne atesty gwarantujące ich bezawaryjną eksploatację.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU (81 mieszkań)

 
 
 CHARAKTERYSTYKA 27 MIESZKAŃ ZASIEDLONYCH W I ETAPIE

 CHARAKTERYSTYKA 54 MIESZKAŃ
ZASIEDLONYCH W II ETAPIE 

Budynek A

• 6 mieszkań 3-pokojowych o powierzchni użytkowej 67,40 m² (z dwoma balkonami)

• 6 mieszkań 1-pokojowych o powierzchni użytkowej 41,40 m² (z balkonem)

• 6 mieszkań 1-pokojowych o powierzchni użytkowej 40,30 m²

Budynek B

• 6 mieszkań 3-pokojowych o powierzchni użytkowej 67,40 m² (z dwoma balkonami)

• 6 mieszkań 1-pokojowych o powierzchni użytkowej 41,40 m² (z balkonem)

• 6 mieszkań 1-pokojowych o powierzchni użytkowej 40,30 m²

Zasiedlany budynek przy ul. Traugutta 12J w Boguszowie - Gorcach to inwestycja mieszkaniowa zrealizowana przy udziale środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, Gminy Boguszów - Gorce i WTBS.
Jest to adaptacja budynku dawnej łaźni kopalnianej. Budowa została rozpoczęta w listopadzie 2004r. po zapewnieniu środków przez Bank Gospodarstwa Krajowego.
Zrealizowany przy ul. Traugutta 12J budynek to obiekt czterokondygnacyjny, podpiwniczony. W budynku znajduje się 60 mieszkań w tym 52 dwupokojowe o metrażu od 37,85 m² do 41,61 m² oraz 8 mieszkań trzypokojowych o metrażu 51,36 m2 i 57,61 m².

Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich 60 mieszkań w budynku wynosi 2560,40m2.
Wszystkie mieszkania wykończone są "pod klucz" tzn. pomalowane, łazienki wyposażone są w armaturę sanitarną, aneksy kuchenne w kuchenki gazowe z piekarnikiem, na podłogach w przedpokojach i pokojach panele, natomiast w łazienkach - płytki ceramiczne.
W budynku znajdują się dwa mieszkania dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.

W budynku znajdują się komórki lokatorskie oraz pomieszczenia na wózki i rowery.
Dla zminimalizowania kosztów eksploatacji (ogrzewanie i ciepła woda) w budynku przy ul. Traugutta 12J, zastosowano baterie kolektorów słonecznych. Decyzja ta spowodowana była możliwością zmniejszenia kosztów dostarczenia ciepłej wody użytkowej dla mieszkań w budynku. Zasilany energią słoneczną system solarny będzie wspomagał podgrzewanie c.w.u. przez istniejącą kotłownię gazową.
W związku z partycypacją Gminy Boguszów - Gorce w kosztach budowy przedmiotowego budynku klucze do mieszkań otrzymają osoby skierowane do WTBS przez Urząd Miejski w Boguszowie - Gorcach, z którymi to WTBS zawrze umowy najmu na czas nie określony.

Aby zamieszkać w przydzielonych mieszkaniach lokatorzy skierowani do WTBS musieli spełnić kryteria Ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego z dnia 26.10.1995 r. (Dz. U. Nr 133, poz. 654 z późn. zm.) i Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 04.07.2000 r. (Dz. U. Nr 62, poz. 719 z późn. zm.)

Czynsz za przedmiotowe mieszkania wyniesie 7,50 zł/m² powierzchni użytkowej. Wraz z czynszem najemcy opłacać będą media (co., cw, wywóz nieczystości).
Mamy nadzieję, że wybudowane przez WTBS mieszkania na wynajem, chociaż częściowo zaspokoją potrzeby mieszkaniowe mieszkańców Gminy Boguszów - Gorce o średnich dochodach, nieposiadających własnego mieszkania lub chcących zamienić posiadane mieszkanie na mieszkanie o wyższym standardzie. Należy również bardzo mocno podkreślić, że budynek ten nie powstałby bez zaangażowania Gminy Boguszów - Gorce - zwłaszcza Pana Burmistrza Mariana Nogasia, a współpracę władz Gminy z WTBS można określić jako wzorcową. Liczymy na kolejne inwestycje mieszkaniowe realizowane wspólnie z Gminą Boguszów - Gorce.