Przedmiotem działalności WTBS jest przede wszystkim budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadzie najmu, jak również sprawowanie na podstawie umów, zarządu budynkami mieszkalnymi i infrastrukturą towarzyszącą.
Jako TBS Spółka ma możliwość zaciągania preferencyjnych kredytów z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego na sfinansowanie do 70% budowy, odbudowy, rozbudowy i modernizacji budynków mieszkalnych oraz budynków adoptowanych na wynajem.
Cytowane niżej akty prawne określają warunki, na których Skarb Państwa wspiera budowę mieszkań czynszowych:

• Ustawa z 26.10.1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. z 1995 r. Nr 133, poz. 654 z późn. zm.),
• Rozporządzenie Rady Ministrów z 4 lipca 2000 r. w sprawie warunków i trybu udzielania kredytów i pożyczek ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego (Dz. U. z dnia 1 sierpnia 2000 r. Nr 62, poz. 719 z późn. zm.),
• Ustawa z dnia 21.06.2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z 2001 r. Nr 71 poz. 733 z póżn. zm.).

Biorąc pod uwagę wielkość uzyskanych środków z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego na realizację mieszkań na wynajem, WTBS zalicza się do czołówki dolnośląskich TBS-ów. Dzięki uzyskanym środkom kredytowym z preferencyjnego kredytu KFM w wysokości ponad 13,6 mln zł oraz partycypacji Gminy Wałbrzych, możliwe było zrealizowanie 185 mieszkań na wynajem o powierzchni użytkowej ponad 9.200 m2 w pięciu wybudowanych w latach 1998-2004 budynkach: przy ul. Szlifierskiej 7-15 (36 mieszkań o powierzchni 1.807 m2), Przyjaciół Żołnierza 9a/b/c/d (32 mieszkania o powierzchni 1.645 m2), Świdnickiej 101 a/b (81 mieszkań o powierzchni 3.964 m2) w i Dąbrowskiego 19a/b w Wałbrzychu (36 mieszkań w dwóch budynkach o powierzchni 1.789 m2)

W celu zrealizowania obowiązujących nowych warunków uzyskania kredytu z KFM, a w szczególności podwyższenia kapitału podstawowego Spółki, w 2003 roku dokonano połączenia Wałbrzyskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. ze Świebodzickim Towarzystwem Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Świebodzicach, co zaskutkowało nie tylko rozszerzeniem działalności Wałbrzyskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego na teren sąsiedniej gminy, ale przede wszystkim w wyniku dokonanej fuzji nastąpiło podwyższenie kapitału zakładowego do ponad 10 mln zł, co daje możliwość pozyskiwania w kolejnych latach środków z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego na realizację mieszkań na wynajem.
Wałbrzyskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego w swojej działalności gospodarczej oprócz zadań inwestycyjnych zajmuje się także zarządzaniem nieruchomości ami stanowiącymi własność Spółki oraz własność Wspólnot mieszkaniowych.

Łącznie zarządzane w/w zasoby to ponad 2.200 mieszkań w 347 budynkach o łącznej powierzchni użytkowej ponad 100.000 m2.

Aby sprostać tym zadaniom Spółka zatrudnia licencjonowanych zarządców nieruchomości, posiada specjalistyczne oprogramowania komputerowe, a także wyspecjalizowane służby techniczne - dyspozycyjne przez całą dobę. Zabezpieczenie techniczne wykonuje systemem zleconym, a wyłanianie wykonawców odbywa się drogą przetargów. Takie rozwiązania organizacyjne umożliwiają oszczędne gospodarowanie funduszem płac - co ma fundamentalne znaczenie przy istniejących mechanizmach rynkowych, gdzie konkurencja w zakresie zarządzania wymusza stosowanie obniżek kosztów utrzymania poszczególnych nieruchomości. Spółka doskonali współpracę z właścicielami lokali (Wspólnotami mieszkaniowymi), upatrując w tym możliwość podniesienia jakości wykonywanych robót i uzyskania optymalnych kosztów zarządzania.

Zapraszamy do korzystania z usług Wałbrzyskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.